La Cámara de Diputados convirtió en Ley el proyecto a través de cual se modificarían varios artículos de la Ley No. 189-11 a fin de aumentar de RD$3.5 millones a RD$4.5 millones el valor de referencia para poder adquirir viviendas de bajo costo a través de fideicomiso. El pleno de la cámara baja sancionó esa […]
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La certificación de Estado Jurídico es un documento emitido por la Jurisdicción Inmobiliaria, donde puedes ver las deudas, carga y gravamen que pesan sobre el titulo de propiedad. En el certificado podemos ver: Cualquier carga y gravamen, hipotecas, oposiciones de ventas o procesos legales que afectan e inciden un inmueble en el Certificado de Titulo. […]
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Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos. Este impuesto se pagan en dos cuotas (2) semestrales, la primera con fecha limite del pago del 11 de marzo y la segunda del 11 de septiembre de cada año. Las tasas […]
Seguir leyendoNuevo proyecto de ley de alquileres prohíbe discriminar extranjeros o nacionales Proyecto de ley limita a un mínimo el depósito por alquilerer Si usted alquila y prefiere negociar con dominicanos. O todo lo contrario, por la zona donde tiene su propiedad prefiere alquilar a extranjeros, eso será catalogado como una forma de discriminación de acuerdo […]
Seguir leyendoPara prevenir posibles estafas en la compra de un inmueble podemos hacer una serie de verificaciones: 1º Verificar que la firma que tiene el certificado del titulo duplicado del dueño, es la misma firma del Registrador del Título que ocupaba el cargo en la fecha que se expidió el título, dicha firma se comprueba en […]
Seguir leyendoEl Tribunal Constitucional ha ido allanando el camino a los dueños de inmuebles para que puedan demandar el desalojo de los inquilinos cuando estos se niegan a entregarlos, protegiendo con ello su derecho de propiedad, que establece el artículo 51 de la Carta Magna. En al menos dos sentencias, el constitucional ha anulado trabas que […]
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El Poder Ejecutivo promulgó la la Ley 338-21 que modifica la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso en la República Dominicana. Con la modificación, se exime del pago del impuesto de transferencia inmobiliaria a los adquirientes de primera vivienda a través de fideicomisos y se aumenta el valor de referencia de […]
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